MIAMI – În ultimele șase luni, toți ochii au fost ațintiți asupra pieței locuințelor unifamiliale din Florida de Sud, care a crescut cu 25% în al doilea trimestru în comparație cu vânzările de apartamente. Cu toate acestea, inventarul de case unifamiliale este acum la un minim istoric, împingând cumpărătorii înapoi spre apartamente și stimulând un salt în vânzările de apartamente.
RelatedISG International Realty a raportat recent că vânzările de apartamente în Miami, Broward și Palm Beach County au crescut cu 31% în tranzacțiile noi în luna octombrie a acestui an, comparativ cu luna octombrie a anului 2019.
Sudul Floridei tocmai s-a clasat pe locul 4 pe lista națională a destinațiilor de relocare de top în timpul pandemiei, iar cifrele o susțin, potrivit unui comunicat pregătit. Zona celor trei județe a înregistrat un total de 1.503 vânzări de apartamente între 1 și 21 octombrie anul acesta, semnalând o activitate ridicată pe piața apartamentelor și începutul unei recuperări rapide.
Câteva dezvoltări din sudul Floridei, inclusiv Natiivo Miami și ALINA Residences Boca Raton, au înregistrat o creștere a vânzărilor în această lună, iar președintele RelatedISG, Craig Studnicky, prezice o recuperare puternică pentru piața apartamentelor în 2021. El citează noi dezvoltări și o tracțiune ridicată a vânzărilor de condominii în ultima lună pentru a-și susține raționamentul.
De exemplu, Natiivo Miami, dezvoltat de Sixth Street Miami Partners LLC, va avea o înălțime de 51 de etaje, cu 448 de reședințe de vânzare și 240 de locuințe licențiate de hotel, așa cum a primit 16 contracte în octombrie 2020. Proiectul dispune de facilități de lux cu un stil din sudul Floridei, inclusiv o piscină cu cabane lângă piscină, spații de lucru, săli de ședințe private cu terasă, centru de fitness de ultimă generație, studio Peloton, salon de yoga și un restaurant cu vedere la stradă cu o terasă de luat masa în aer liber. Clădirea este programată să se deschidă în 2022.
ALINA Residences Boca Raton este un alt exemplu, cu vânzări de 25 de milioane de dolari numai în sezonul trecut. „Toate unitățile vândute luna trecută sunt considerate unități „expansive”, oferind mai mulți metri pătrați și mai mult spațiu exterior/verde decât unitatea standard”, a declarat Douglas Elliman, echipa de vânzări pentru ALINA.
Stabilită pentru o finalizare în primul trimestru al anului 2021, ALINA Residences, un ansamblu de condominii de lux cu 121 de reședințe proiectate cu grijă în inima centrului orașului Boca Raton, FL, a înregistrat, de asemenea, o creștere recentă a interesului din America Latină, California și Nord-Est în ultimele două luni.
.