Costul de renovare a unei rulote
Una dintre cele mai frecvente întrebări care mi se pun este „care a fost costul total al renovării rulotei dumneavoastră?”
Bine, am aprofundat puțin acest aspect în postările anterioare, dar m-am gândit să fac o defalcare super elementară a costurilor implicate în câteva scenarii de exemplu diferite. Cu fiecare rulotă de camping sau rulota pe care am renovat-o, au existat mai mulți factori implicați în decizia de cumpărare și cât de mult am fost dispuși să plătim. Forma rulotei pe care o aveți în vedere sau amploarea daunelor va avea un impact asupra sumei pe care ar trebui să o cheltuiți inițial la prețul de achiziție. Încercăm să facem o evaluare foarte rapidă, dar minuțioasă, a reparațiilor pe care va trebui să le facem și să comunicăm acest lucru cu vânzătorul.
Listă de verificare a ceea ce trebuie să căutăm
Când inspectăm o rulotă și luăm în considerare o achiziție, există destul de multe lucruri pe care le căutăm în timp ce vizualizăm etichetele de preț în mintea noastră! Iată o listă de verificare a lucrurilor la care trebuie să ne uităm.
Major/preț ridicat
- Probleme la motor (RV)
- Câți kilometri are motorul?
- Ascultați și inspectați curelele, nivelul uleiului, eșapamentul, uitați-vă dedesubt, căutați daune etc.
- Puneți întrebări despre istoricul întreținerii. A fost condusă frecvent sau a stat mult timp pe loc?
- Luați-o la un mecanic sau cereți-i unui prieten care se pricepe la mașini să vină cu ea pentru a o inspecta!
- Deteriorări cauzate de apă
- Vezi fisuri sau găuri vizibile în pereți sau în acoperiș?
- Vezi ondulații în tapet sau tavan?
- Inspectați toți pereții interiori și tavanul, asigurați-vă că deschideți ușile dulapurilor și priviți înăuntru!
- Deteriorările provocate de apă pot călători! Poate fi greu de spus cât de departe s-a răspândit, dar dacă există o sursă clară a daunelor, ar putea fi mai ușor de reparat.
- Perne, saltele, canapea
- Acestea sunt lucruri care pot crește cu adevărat în preț!
- Miros? Pot fi curățate?
- Pot fi recuperate sau va trebui să cumpărați altele noi?
- Deteriorări ale cadrului
- Este ruginit sau crăpat? Un cadru deteriorat poate deveni incredibil de costisitor și uneori imposibil de reparat
- Ferestrele
- Sunt în stare de funcționare? Sunt intacte?
- Verificați și lucarnele și acoperirile de ventilație!
- Sunt montate ecrane?
- Aparate electrocasnice
- Aparatele electrocasnice pot fi destul de costisitoare de înlocuit! Funcționează toate? Verificați-le!
- Frigider
- Încălzitor de apă caldă
- Stove
- Microunde
- AC
- Încălzitor
Minor/preț redus
- Decor învechit – Nimic la care puțină vopsea nu poate ajuta!
- Papier de perete urât – Ușor, vopsiți peste el!
- Toaletă sau robinet vechi/învechit – Nu este atât de scump de înlocuit și destul de simplu de făcut
- Pardoseala – Podeaua poate fi smulsă și vopsită sau înlocuită destul de ieftin
- Lumini – Luminile – Luminile pot fi vopsite sau înlocuite destul de ieftin
- Detectoare de fum
- Detectoare de gaz LP/monoxid de carbon
- Tuburi și rezervoare – Enervant de reparat, dar nu cel mai scump lucru
- Cisterne de gaz
- Furtunuri de canalizare
.
Disclaimer
Înainte de a continua, ar trebui să remarc faptul că fiecare situație a fost atât de diferită. Nu veți putea niciodată să preziceți ce va merge sau nu va merge prost. Una dintre modalitățile prin care am economisit bani a fost să deținem deja toate uneltele și majoritatea consumabilelor. Uneltele electrice și ferăstraiele vor fi, evident, un cost suplimentar dacă nu le aveți deja la îndemână. De asemenea, aveam o mulțime de cuie, șuruburi și cherestea rămase de la alte proiecte. Toate aceste lucruri se adună!
Remodelarea rulotei noastre din anii ’90
În exemplul rulotei noastre din anii ’90, prețul de achiziție a fost de 3.200 de dolari, costul reparațiilor ajungând la aproximativ 2.370 de dolari. Cea mai mare cheltuială a fost prețul anvelopelor, care a fost de 1.300 de dolari imediat. Dacă reușiți să găsiți o rulotă cu anvelope noi și în stare excelentă, ați câștigat! Avem 5 copii, așa că siguranța este foarte importantă pentru noi și a avea o anvelopă de calitate care este în stare bună este o necesitate.
Iată defalcarea aproximativă a reparațiilor pe care le-am făcut:
- Anvelope – 1300$
- Caulk – 50$
- Vopsea – 300$
- Pardoseli – 30$
- Cușetă (Facebook Marketplace) – $100
- Mașternă – Aveam deja
- Pernele de dineu (magazin de surplusuri RV) – $40
- Ajustarea motorului…Up și reparații minore – $200
- Microunde – $190
- Furtunuri noi de canalizare $40
- Decorațiuni $20
- Învelitori pentru ferestre – $100
Costul reparațiilor = 2,370 $
Preț de cumpărare = 3.200 $
Preț total = 5.570 $
Preț de vânzare = 12.500 $
Profit = 6.930 $
*Costurile suplimentare includ licență și înregistrare, decor și lenjerie de pat suplimentare, echipament de camping suplimentar, etc.
Citește: Renovarea rulotei noastre din anii ’90
Remodelarea rulotei din anii 1980
În exemplul renovării rulotei noastre din anii 1980, am cumpărat-o special pentru a o revinde, așa că acest lucru a avut un mare impact asupra procesului de luare a deciziilor. Am vrut să menținem costurile la un nivel scăzut și să nu cheltuim mulți bani pe caracteristici specifice care ar putea fi sau nu importante pentru următorul proprietar. Anvelopele erau într-o stare destul de bună, așa că nu a existat o nevoie imediată de a cumpăra altele noi. A existat o secțiune a cadrului care trebuia reparată, dar nu foarte multe daune. Toate aparatele erau în stare de funcționare. Pentru că era atât de mare, cea mai mare cheltuială a fost vopseaua.
Iată defalcarea aproximativă a reparațiilor:
- Vopsea – 500 $
- Canapea (patul Futon) – 100 $
- Cusine/perne (recuperat originalul cu țesătură pe-mână) – $25
- Caulk – $50
- Decor – $50
- Shades – $150
- Lemn $50
Costul reparațiilor = $925
Prețul de cumpărare = $1,000 $
Cost total = 1.925 $
Preț de vânzare = 8.000 $
Profit = 6.075 $
*Costurile suplimentare includ licența și înregistrarea, decoruri și lenjerie de pat suplimentare, echipament de camping suplimentar, etc.
Citește: Remorca noastră din anii 1980
Renovarea rulotei de epocă din anii 1950
Renovarea rulotei noastre de epocă, din anii 1950, a fost prima rulotă pe care am remodelat-o. A fost visul meu devenit realitate! Întotdeauna mi-am dorit să dețin o rulotă de epocă, iar visul a devenit realitate atunci când am găsit-o pe „Gidget”, așa cum am numit-o cu afecțiune. Pagubele au fost mari, iar eu am învățat multe despre daunele provocate de apă și despre instalarea de noi instalații electrice. A fost o mulțime de încercări și erori, dar a fost o experiență distractivă! Citiți mai multe aici: Gidget the Vintage Trailer
Iată defalcarea costurilor implicate în remodelarea lui Gidget:
- Reparații cadru/sudură – 1200 $
- Anvelope – 500 $
- Lemn – 500 $
- Vopsea – 300 $
- Caulk – 50 $
- Cușoare și Țesături – $200
- Mini-frigider – $100
- Microunde – $40
- Decor – $50
- Panou electric și convertor – Dezmembrate din vechiul pop-up camper
- Cercetare electrică – rămasă de la un proiect trecut (aceasta ar putea fi o cheltuială mare)
- Mini încălzitor de cameră – deja avut
Costul pentru reparații = 2 $,940
Preț de achiziție = 1.700 $
Cost total = 4.640 $
Preț de vânzare = 8.900 $
Profit = 4.260 $
*Costurile suplimentare includ licența și înregistrarea, decorațiuni și lenjerie de pat suplimentare, lumini, echipament de camping suplimentar, etc.
Citește: Remorca noastră de epocă înainte și după