MIAMI- Under de senaste sex månaderna har alla ögon varit riktade mot South Floridas marknad för enfamiljshus, som ökade med 25 % under andra kvartalet jämfört med försäljningen av bostadsrätter. Men inventariet av enfamiljshus är nu på en all-time low, vilket driver köparna tillbaka till lägenheter och sporrar ett språng i försäljningen av lägenheter.
RelateratISG International Realty rapporterade nyligen att försäljningen av lägenheter i Miami, Broward och Palm Beach County ökade med 31% i nya transaktioner i oktober i år jämfört med oktober 2019.
Sydflorida rankades just som nr 4 på den nationella listan över de bästa destinationerna för omplacering under pandemin och siffrorna backar upp det, enligt ett förberett meddelande. Tri County-området såg totalt 1 503 försäljningar av bostadsrätter mellan den 1 och 21 oktober i år, vilket signalerar hög aktivitet på bostadsrättsmarknaden och början på en snabb återhämtning.
Flera sydfloridanska utvecklingar, inklusive Natiivo Miami och ALINA Residences Boca Raton, har sett ett uppsving i försäljningen den här månaden och ordföranden för RelatedISG, Craig Studnicky, förutspår en stark återhämtning för bostadsrättsmarknaden under 2021. Han citerar nya utvecklingar och hög försäljningstraktion av bostadsrätter under den senaste månaden för att stödja sitt resonemang.
Till exempel kommer Natiivo Miami, utvecklat av Sixth Street Miami Partners LLC, att stå 51 våningar högt med 448 bostäder för försäljning och 240 hotelllicensierade bostäder som har fått 16 kontrakt i oktober 2020. Projektet har lyxiga bekvämligheter med sydfloridansk prägel, bland annat en pool med cabanas vid poolen, arbetsutrymmen, privata mötesrum med terrass, toppmodernt fitnesscenter, Peloton-studio, yogalounge och en restaurang vid gatan med en uteserveringsterrass. Byggnaden beräknas öppna 2022.
ALINA Residences Boca Raton är ett annat exempel, med 25 miljoner dollar i försäljning bara under den senaste säsongen. ”Alla enheter som sålts den senaste månaden anses vara ”expansiva” enheter, som erbjuder mer kvadratmeter och utomhus/grönutrymme än standardlägenheten”, säger Douglas Elliman, försäljningsteamet för ALINA.
AlINA Residences, en lyxig bostadsrättsförening med 121 genomtänkt designade bostäder i hjärtat av centrum av Boca Raton, FL, som beräknas bli färdigställd under första kvartalet 2021, har också upplevt ett kraftigt uppsving i intresset från Latinamerika, Kalifornien och nordöstra USA under de senaste två månaderna.