Väldesignade prisvärda bostäder är inte en oxymoron. Tvärtom, de bästa sociala bostäderna som utformas och byggs i dag har en kombination av kreativa sociala program, banbrytande hållbarhetsstrategier och en skarp estetisk medvetenhet som kan konkurrera med allt som finns på den privata marknaden. Vi har samlat elva av de mest innovativa exemplen på de senaste projekten för bostäder till överkomliga priser från hela världen, från en återanvänd tvålfabrik i Bryssel till ett modernt hem baserat på sandsäckar för före detta shackbönder i Sydafrika.
Detalj på balkongen, Housing Hatert, designad av 24H architecture. Bild: Hatert, arkitekturen Hatert, som är en del av arkitekturen: Bild: 24H architecture
Väldesignade bostäder till överkomliga priser är inte en oxymoron. Tvärtom, de bästa sociala bostäderna som utformas och byggs i dag har en kombination av kreativ social programplanering, banbrytande hållbarhetsstrategier och ett skarpt estetiskt medvetande som kan konkurrera med allt som finns på den privata marknaden. Vi har samlat elva av de mest innovativa exemplen på de senaste projekten för bostäder till överkomliga priser från hela världen, från en återanvänd tvålfabrik i Bryssel till ett modernt hem baserat på sandsäckar för före detta shackdockor i Sydafrika.
1. Savonnerie Heymans, MDW Architecture, Bryssel, 2011
Det lokala företaget MDW Architecture omvandlade en tvålfabrik i Bryssel till ett miljövänligt projekt med 42 lägenheter, inklusive lofts, lofts, duplex, Maisonettes och ett dagis. Stadsutfyllnadsprojektet omfattade renovering av två befintliga strukturer, som kompletterades med fyra nya byggnader. Alla byggnader har hållbarhetsfunktioner som naturlig isolering, solpaneler för varmvatten och uppsamling av regnvatten för toaletter. Dessutom uppfyller en av de renoverade byggnaderna de passiva mycket lågenergikraven från IBGE, Bryssels energimyndighet. Det kreativt anlagda campuset innehåller ett antal rester från dess industriella storhetstid, som en skorsten (som nu används för att ventilera ett underjordiskt garage) och stålbalkar från en riven fabriksbyggnad.
MDW Architectures Savonnerie Heymans (2011). Bild: Filip Dujardin
2. Harvest Commons, Landon Bone Baker Architects, Chicago, 2013
Det Chicago-baserade arkitektkontoret Landon Bone Baker Architects förvandlade ett flodhus till ett stödboende med 89 lägenheter, samtidigt som man bevarade och återställde den yttre fasaden och utvalda inredningsdetaljer i den kulturmärkta Art Deco-byggnaden. De boende har tillgång till tjänster på bottenvåningen, bland annat ett program för hållbart jordbruk på plats, ett undervisningskök och ett offentligt kafé. Harvest Commons har många hållbarhetsfunktioner, bland annat ett soltermiskt varmvattensystem för hushållsbruk, energieffektiva mekaniska system och regnträdgårdar.
Harvest Commons, designat av Landon Bone Baker Architects (2013). Rendering: Landon Bone Baker Architects
3. Torre Plaça Europa, Roldán +Berengué, Barcelona, Spanien, 2010
Roldán + Berengués lägenhetstorn med 75 lägenheter ligger i den yttre ringen av ett nytt område med blandad användning som består av 26 byggnader ritade av olika arkitekter. Företaget från Barcelona har utformat byggnaden så att den ska byggas med 100 % återvinningsbara material. Dessutom är minst 65 % av de material som används i fasaden återvunna. Det tredimensionella höljet bryter ner byggnadens skala genom att gruppera våningarna i grupper om tre, i respekt för komplexets medelhöga omgivning.
Torre Plaça Europa-tornet, ritat av Roldán + Berengué (2010). Bild: Roldán + Berengué, arqts.
4. Tetris Apartments, OFIS architects, Ljubljana, Slovenien, 2007
Fasaden i sicksackform på detta sociala bostadskomplex, som ritats av det lokala företaget OFIS architects, antyder dess namn, som är en vinkning till det klassiska dataspelet från 1980-talet. Den fyra våningar höga byggnaden ligger i utkanten av ett lägenhetskomplex som utvecklats flera år tidigare. Eftersom byggnaden vetter mot en större motorväg lutar arkitekterna balkongerna och lägenhetsöppningarna 30 grader. Detta eliminerar också direkta siktlinjer till och från den motsatta byggnaden. Endast skalet av varje lägenhet är strukturellt, så att innerväggarna kan omplaceras enligt invånarnas behov.
OFIS architects’ Tetris Apartments (2007). Bild: OFIS architects
5. ELEMENTAL Monterrey, ELEMENTAL, Santa Catarina, Mexiko, 2010
Det chilenska företaget ELEMENTAL:s porösa 70-enhetersprojekt i ett medelklassområde i Santa Catarina utformades med expansion i åtanke. Den kontinuerliga strukturen i tre våningar innehåller en serie ”casas” på bottenvåningen som toppas av lägenheter i två våningar. Både husen och lägenheterna börjar med ett utrymme på 40 kvadratmeter. Genom att expandera horisontellt kan invånarna öka sin totala yta till 58,75 respektive 76,60 kvadratmeter. De redan byggda delarna av komplexet omfattar all viktig infrastruktur, som badrum, kök och trappor.
ELEMENTALs bostäder i Monterrey (2010). Bild: Monterrey, Monterrey, 2010 (2010): ELEMENTAL
6. Housing Hatert, 24H architecture, Nijmegen, Nederländerna, 2011
Det 72 lägenheter stora tornet Housing Hatert, som byggdes i utkanten av Nijmegen som en del av en stadsförnyelse, fick smeknamnet ”den vita rosen” på grund av de böljande balkongerna, som inte är riktade för att få maximalt med dagsljus. Parkeringen ligger under ett upphöjt däck som bildar ett offentligt torg, och på byggnadens bottenvåning finns en hälsocentral.
Housing Hatert, ritat av 24H architecture (2011). Bild: Hatert Hatert (2011): 24H architecture
7. Ruca Dwellings, Undurraga Devés Arquitectos, Huechuraba, Chile, 2011
Santiagos arkitekter Undurraga Devés Arquitectos byggde 25 bostäder för medlemmar av ett Mapuche-samhälle i Huechuraba, inom ramen för ett större projekt med konventionella sociala bostäder. Utformningen av Ruca-bostäderna bygger på den traditionella Mapuche-bostadstypologin, tillfälliga konstruktioner av trädstammar och grenar. Genom en dialog med medlemmarna i samhället och de sponsrande organisationerna utvecklade arkitekterna en ramstruktur av tegel och armerad betong med inbäddat furuträd på två sidor som stöttning. Fasaderna är täckta med coligüe-rör. Husen är placerade så att de vetter mot öster, enligt Mapuche-traditionen, och har stora kök, en hänvisning till eldens betydelse i Mapuche-kulturen.
Undurraga Devés Arquitectos’ Ruca Dwellings (2011). Bild: Undurraga Devés Arquitectos
8. Tassafaronga Village, David Baker Architects, Oakland, Kalifornien, 2010
Tassafaronga Village, som ritades av David Baker Architects från San Francisco, är ett 7,5 hektar stort projekt som består av radhus, lägenheter, parker och öppna ytor, bland annat ett centralt torg som kallas Village Square. Komplexet, som omfattar 60 lägenheter i en ny trevåningsbyggnad, 77 lägenheter i radhus, 20 lofts i en ombyggd pastafabrik och 22 lägenheter som byggts av Habitat for Humanity, byggdes på ett gammalt område som ägdes av USA:s regering under andra världskriget. Projektet var ett av de första i landet som fick en LEED-ND-plancertifiering i guld, och alla byggnader är certifierade LEED for Homes Platinum. Miljövänliga funktioner är bland annat solvärmevatten, solceller på vissa byggnader och inhemska och torktoleranta planteringar.
Tassafaronga Village, designat av David Baker Architects (2010). Bild: Brian Rose
9. 10×10 Housing Initiative, MMA Architects, Kapstaden, Sydafrika, 2008
MMA Architects från Kapstaden vann 2008 års Curry Stone Design Prize för sitt tvåvåningshus som byggdes med hjälp av en byggnadsmetod med sandsäckar som utvecklats av Eco-Beam International. Som en del av Design Indaba 10×10 Low-Cost Housing Project byggdes tio av MMA:s enheter för att inhysa tidigare kåkboende i Freedom Park i utkanten av Kapstaden. De färgglada moderna bostäderna byggdes av samhället med hjälp av grundläggande byggtekniker och utan elektriska verktyg. Sanden till sandbalkbjälkarna samlades in lokalt.
MMA Architects’ 10×10-hus (2008). Bild: MMA Architects
10. Boréal, TETRAC architectes, Nantes, Frankrike, 2011
Det lokala företaget TETRARC grupperade 39 sociala bostäder till 11 radhus i Nantes. För att spara utrymme på insidan utformade arkitekterna ett externt trappsystem som är inkapslat i en korgväv av lameller av trä. På framsidan av varje lägenhet finns ett multifunktionellt inomhus- och utomhusutrymme som är omslutet av glas. Varje lägenhet har också en privat trädgård.
Boréal, ritad av TETRAC architectes (2011). Bild: TETRAC architectes
11. Sugar Hill, David Adjaye Associates, Harlem, New York, 2014
Londonbaserade David Adjaye Associates splitternya Sugar Hill är unikt eftersom det kombinerar bostäder till överkomliga priser med ett offentligt program, nämligen en förskola och ett barnmuseum. Den 13 våningar höga byggnaden med 124 bostäder är omsluten av präglade paneler av prefabricerad betong. Sågade fönstren runt glasrutorna påminner om de bay windows som är vanliga i de närliggande radhusen. Byggnaden är uppdelad i två volymer som är förskjutna vid nionde våningen för att bilda en terrass på ena sidan och en utkragning på andra sidan. Ytterligare terrasser finns på andra och tredje våningen samt på taket. Children’s Museum of Art and Storytelling på 17 600 kvadratmeter upptar byggnadens källarplan, medan centret för utbildning för tidiga barn, som ska öppna i september, ligger på bottenvåningen.
Sugar Hill housing, designat av David Adjaye Associates (2014). Bild: Mac McQuade
Detta inlägg är en del av Shareables och San Francisco Public Press’ undersökning av lösningar för prisvärda bostäder under juni och juli 2014. Kolla in resten av serien här.