Canmore och Banff slår till mot olagliga kortfristiga semesterbostäder på sajter som Airbnb och VRBO.
Enligt Canmores stadgar om markanvändning är det för närvarande olagligt att bedriva turistbostäder eller kortfristiga uthyrningar i de allra flesta bostadsområden. Det är tillåtet om fastigheten ligger i ett kommersiellt område eller ett område med blandad användning och om det finns en företagslicens.
Distroscale
De kortfristiga hyresbostäderna får delvis skulden för bristen på tillgängliga och prisvärda bostäder för stadens invånare.
”När människor väljer att hyra ut en svit i sitt hem – eller hela enheten – för kortvariga vistelser minskar alternativen för lokala arbetstagare att hyra något för en längre period”, säger borgmästare John Borrowman i ett uttalande till Postmedia.
Borrowman tillägger att staden har sett en ökning av klagomålen om olagliga uthyrningsboenden sedan den inledde en upplysningskampanj för att ”hjälpa husägare att förstå att det generellt sett inte är tillåtet att lägga ut sitt hus på Airbnb eller VRBO”.”
Såväl betalar de som har ett auktoriserat turisthem i Canmore en högre fastighetsskatt – ungefär tredubbelt så hög som bostadsskatten. Obehöriga husägare som hyr ut via Airbnb betalar bara bostadsskatten, vilket ger dem en orättvis fördel.
Ägare som upptäcks driva en olaglig uthyrning kan dömas till böter på upp till 5 000 dollar.
Banff har sedan 2014 tillämpat stadgebestämmelser om otillåten användning av bostadshus som korttidsuthyrning. Hittills har 19 bostäder befunnits bryta mot stadgarna om markanvändning eftersom de inte är registrerade ”Bed and Breakfast Home” med tillhörande affärslicens. I samtliga fall har listningarna tagits bort.
I Community Housing Strategy i Banff efterlyser man också ett offentligt utbildningsprogram som liknar det i Canmore och som skulle vara inriktat på att utbilda invånare och husägare om stadgarna om markanvändning.