Se det här inlägget för en UPDATE (september 2018). Vad händer sedan när uppskovet för ett vräkningsbeslut löper ut? I Cook County får en hyresvärd med ett vräkningsbeslut som har segrat som målsägande ”placera” vräkningsbeslutet för besittning hos Cook County Sheriff’s Eviction Office för civilrättslig handläggning. Detta innebär i princip att två bestyrkta kopior och ytterligare två kopior av domstolsbeslutet (som erhålls från distriktsdomstolens sekreterare) tas med till sheriffens kontor, att en avgift betalas, att en blankett om vräkning fylls i och lämnas in, och att vräkningen ställs i kö med resten av de vräkningar som väntar på att behandlas av sheriffen. Från och med januari 2011 är sheriffens avgift 60,50 dollar.
En tid efter det att domstolsbeslutet har lämnats till sheriffen kommer sheriffen att skicka ett ”kvitto” till hyresvärden som innehåller ett distriktsnummer och ett kvittonummer. Sheriffen vräker utifrån plats i kön och geografisk status. Vid varje given tidpunkt visar sheriffens webbplats vanligtvis de vräkningar som är planerade för den aktuella och nästa arbetsdag. Denna information kan du hitta här. Nedan följer ett exempel från Cook County Sheriffs webbplats som visar de vräkningar som är planerade för de närmaste dagarna.
Cook County Sheriffs vräkningsschema
Sheriffen använder sig inte av något namn eller någon adress utan i stället av distriktsnumret och kvittonumret som sheriffen skickat till hyresvärden. Dessutom ringer sheriffkontoret vanligtvis till hyresvärden en arbetsdag före vräkningen för att meddela hyresvärden datum och allmän tid för vräkningen.
På dagen för vräkningen måste hyresvärden vara tillgänglig från 08.00 till 12.00 för att ”hälsa på” sheriffen. Sheriffen kommer vanligtvis att köra fram till platsen för vräkningen i en märkt patrullbil. Vanligtvis kommer sheriffens vicesheriff inte att lämna bilen. Det är upp till hyresvärden att gå ut till bilen och identifiera sig som hyresvärd eller hyresvärdens företrädare. Hyresvärden eller företrädaren ska sedan ange ingångsdörren till fastigheten och underteckna ett dokument som ger sheriffens ställföreträdare tillstånd att använda våld för att komma in om det behövs. I allmänhet måste en hyresvärd antingen ha en nyckel till lokalerna så att sheriffen kan komma in eller måste ha en låssmed tillgänglig för att ge tillträde till lokalerna.
Förut under sheriff Darts ämbetstid avlägsnade sheriffen personlig egendom från de vräkta lokalerna, men den policyn är inte längre i kraft. Istället kommer sheriffens ställföreträdare att avlägsna de tilltalade och sätta upp ett tillträdesförbud på dörren. Sheriffen kommer också att lämna en kopia av detta brev till hyresvärden. När det gäller hyresgästens personliga egendom måste hyresvärden ge hyresgästen tillgång till att ta bort egendomen. Vid denna tidpunkt bör hyresvärden byta ut låsen så att hyresgästen inte kan få tillträde till fastigheten igen. Om hyresgästen försöker återta besittning efter vräkningen kan hyresvärden, som visar upp en kopia av det meddelande som ställföreträdaren tillhandahållit, vanligtvis kontakta den lokala polisen som vanligtvis kommer att behandla den svarande som en inkräktare.