Ett öppet listningsavtal är ett avtal mellan en säljare som anlitar en fastighetsmäklare på icke-exklusiv basis för att sälja sin fastighet. Under ett öppet listningsavtal kan säljaren också ingå avtal med andra fastighetsbyråer för att sälja sin fastighet. Dessutom kan säljaren marknadsföra fastigheten på egen hand för att försöka hitta en köpare. Om inte den anlitade fastighetsbyrån är direkt involverad i att hitta en köpare till fastigheten ska ingen provision betalas.
En öppen listning är när en säljare av en fastighet tillåter flera fastighetsföretag att främja, marknadsföra och sälja sin fastighet. Säljaren tillåter vanligen inte att en skylt sätts upp på fastigheten och ber inte om fastighetsföretagets hjälp i händelse av att en potentiell köpare hittas och förhandlingar inleds. Det finns en mängd olika anledningar till att säljarna undertecknar öppna listningsavtal, som förutom att vara mäklarens minst favoritlistningstyp tillåter följande:
- Säljaren kan sälja fastigheten själv utan att betala provision;
- Säljaren kan anlita andra mäklare för att sälja fastigheten; och
- Säljaren tillåter vanligtvis inte att mäklaren sätter upp en skylt på fastigheten eller lägger ut fastighetsdetaljerna på nätet (MLS).
Hur man skriver ett öppet avtal
Download: Adobe PDF, Microsoft Word (.docx) eller Open Document Text (.odt)
Steg 1 –