Har du någonsin tittat på HGTV och blivit övertygad om att du förmodligen borde restaurera ett viktorianskt hus? TRICK FRÅGOR Givetvis har du det.
Om du är en människa med en puls har du förmodligen lockats av sirenesången om intrikata träarbeten och imponerande före/efter-bilder. Men hur är det egentligen att hyra en industridammsugare så att du kan städa upp ”ett sekel av smuts, isolering, pekannötter och djurskallar”? Min vän Kristin delar med sig av sin historia!
Berätta lite om dig själv!
Jag heter Kristin Luna, en nästan 34-årig journalist från en liten stad i Tennessee. Jag har arbetat med journalistik, främst tidskrifter, sedan mitten av tonåren, även om jag som alla entreprenörer i den digitala tidsåldern har 1001 ”andra” titlar, förutom sidoverksamheter.
Jag har arbetat som rese- och livsstilbloggare, som reporter på röda mattan, som influencer som kontrakterats för multimediaprojekt av turistbyråer och resevarumärken, som guideboksförfattare, som copywriter, som projektledare, som digital marknadsförare – vad som helst, jag har förmodligen gjort det. Jag har till och med skrivit frågorna till fyra upplagor av Trivial Pursuit under de senaste åren!
För att flytta in i ditt viktorianska hus, vilka typer av platser hade du bott på?
Under ett decennium – från 2002 till dess att jag köpte huset 2012 – bodde jag i sammanlagt 13 olika hem. Som journalist i New York hoppade jag från en liten överprislägenhet till en liten överprislägenhet, medan Scott gjorde detsamma ute i San Francisco.
Våra tre gemensamma hyresbostäder i Kalifornien var också alla mycket olika: ett litet hus i södra San Francisco, ett hus i ranchstil i San Mateo och en gammal lägenhet i en byggnad från 1906 i Pacific Heights.
Tyvärr hade vi väldigt olika uppväxtvillkor – jag växte huvudsakligen upp i ett stort nybyggt hus (1990) på landsbygden i söder, medan han växte upp i ett litet äldre hus (1950) i staden – men vi har båda alltid dragits till äldre hus med karaktär.
Sökte ni specifikt efter ett hus att renovera när ni flyttade tillbaka till Nashville? Eller föll det här bara i knät på er?
En liten del av båda! Stjärnorna, vår budget och vår tajming var alla i linje med varandra för att detta skulle bli verklighet. Att äga ett viktorianskt hus var en önskedröm för oss i våra tidigare liv i Kalifornien. Vi gick till och med på husjakt under vårt sista år där och kunde inte ens hitta den billigaste av fixar-hus för under en miljon dollar (vilket var ungefär 700 000 dollar mer än vad banken skulle ha gett oss!).
En del av vår motivering för att flytta till Tennessee var den attraktiva levnadskostnaden, som var mycket lägre än var som helst i Kalifornien, och idén om mer utrymme. Vi var trötta på att hemmablinda oss i irritation varje gång vår granne ordnade en fest, pratade i telefon eller ens hostade i lägenheten under oss – vi behövde ett fristående hus.
Vi hade ärligt talat inget särskilt i åtanke när vi var på husjakt, och vi hade inte heller någon aning om att vi skulle hitta en viktoriansk här ute i så gott skick – vi snodde henne för mindre än en femtedel av priset på allt vi såg i San Francisco! Våra enda krav var att huset skulle ha karaktär, och om det råkade vara ett renoveringsobjekt var det ett extra dragplåster.
Vad var ditt första intryck av huset när du tittade runt med din fastighetsmäklare?
Jag gick in och visste: ”Det här är det rätta”. Jag kunde inte tro att sådana här hus fanns i Tennessee och att ingen var sugen på att köpa det. Och det finns inte många av dem längre; tyvärr har de flesta rivits.
Scott blev inte såld direkt – han är alltid den skeptiske av oss två – men eftersom han är en professionell entreprenör visste han alla saker att leta efter. När han väl insåg vilken bra stomme huset hade och att VVS och el inte skulle behöva uppdateras var han också med på tåget.
Berätta allt om huset!
Huset byggdes 1899 i den klassiska Queen Anne-stilen. Det är 2600 kvadratmeter fördelat på två våningar med en kupol, en omslutande veranda, en Juliet-balkon, en kvarts oavslutad källare och en hyfsat stor vind som skulle kunna lägga till ytterligare 700 eller 800 kvadratmeter eller så om vi någonsin bestämmer oss för att göra det färdigt (vilket vi kommer att göra … en dag).
Det fanns fyra sovrum, varav ett som vi gjorde om till kontor, två små badrum, ett sammanhängande vardagsrum och matsal, ett rejält kök som vi längtar efter att rensa, ett Floriarum och en liten lera.
Tekniskt sett var huset redo att flyttas in i ett skick som var redo att flyttas in, men estetiskt sett? Insidan såg ut som om en låda Fruit Loops hade kastat upp i den. Observera:
Vi tillbringade större delen av tre månader med att göra en enorm röra – skrapa bort popcorn från taken, slipa, lappa, lappa, spruta taken, måla väggarna, installera ett Nest-termostatsystem – innan vi äntligen flyttade in.
Vad har ni hittills gjort med huset?
De stora sakerna vi har gjort har varit att byta ut alla sidospår, taket och de 66 fönstren för att göra huset mer energieffektivt. Vi har också hyrt en industridammsugare för att ta bort ett sekel av smuts, isolering, pekannötter och djurskallar (sorgligt men sant).
Huset hade ett två meter långt staket som inte ens sträckte sig över två hela sidor av den fyrkantiga tomten på en hektar, och vi stängde in gården helt och hållet. Vi förlängde det till gatan och byggde sedan ett staket på de andra två sidorna. Vi har gjort en hel del landskapsarkitektur och planteringar och försöker odla en omfattande ätbar trädgård. Senast har vi målat hela exteriören – både för hand och med sprutan – och har bara några dagars efterarbete kvar att göra.
Om du skulle kunna ange en procentsats, hur ”färdigt” är huset?
I det här läget är det kanske halvvägs (kanske). Varje gång någon frågar när vårt hus kommer att vara färdigt säger jag till dem: ”Aldrig”. Det kommer alltid att finnas mer att göra! Vi har lagt ner så mycket tid (och pengar!) på det yttre att vi egentligen inte har ägnat mycket uppmärksamhet åt det inre förrän nu. Vi har egentligen bara ett rum som är (nästan) färdigt och det behöver fortfarande gardiner.
En vän som är inredningsarkitekt sa till mig att jag skulle välja ett projekt i taget och se till att det blir färdigt innan jag påbörjar ett annat. Problemet med det här huset är dock att många saker måste ske i samband med varandra.
Till exempel lagar vi mycket mat, och köket är visserligen stort, men inte alls lämpligt för stora mängder matlagning. Men innan vi renoverar köket måste vi flytta väggen mellan badrummet och mudroom, täta en dörr och rensa badrummet. Så det är många steg som måste tas för att andra projekt ens ska vara genomförbara.
Människor skämtar alltid om att ombyggnaden av ett hem prövar styrkan i ett äktenskap. Har du funnit att det stämmer? Hur har ni lyckats göra allt detta och behålla en bra attityd?
Ha! Det är sant. Lyckligtvis har dock våra gräl varit få och sällsynta. Jag inser att detta är Scotts kompetens och inte min och därför har jag inget emot att (alltför mycket) låta honom bestämma över mig.
Men det finns gott om dagar då jag inget hellre skulle vilja än att sitta i soffan och titta på ett Netflix-maraton. Han måste tvinga ut mig för att göra en eller annan uppgift i hemmet, och jag ska erkänna att jag kan vara svår då 😉
Vi arbetar båda från vårt hem, så vi har ännu större incitament att göra det till ett riktigt häftigt utrymme. Men det är ett tveeggat svärd eftersom det innebär att vi också alltid bor och arbetar i något av en byggnadszon. Det är svårt att inte vilja lägga klientprojekt åt sidan under arbetsveckan för att göra framsteg i huset.
Jag tror att många av oss fantiserar om att köpa ett gammalt hus och bygga om det. Vilka verktyg/böcker/webbplatser har du funnit särskilt användbara?
Ärligt talat använder vi inte många. Om det är något som Scott inte vet hur man gör – och det är mycket sällsynt, kan jag säga er – söker han efter det eller lägger det på YouTube. Men för det mesta litar vi på hans 20 års erfarenhet av byggande och det faktum att hans pappa, en hobbymässig träarbetare, lärde honom alla dessa färdigheter när han var tonåring. Vi åker så ofta till Home Depot och Lowe’s att vi borde ha köpt aktier i båda företagen.
Två av mina favoritresurser sedan länge har varit A Beautiful Mess och Young House Love. Hjärnorna bakom båda sajterna är bara så kreativa, och de är alla DIY, hela tiden. Jag vet att om de kan ta itu med ett projekt så kan vi förmodligen göra det också (även om jag ibland önskar att jag kunde få dem att göra det åt oss!).
Vad har du lärt dig av detta som någon av oss kan tillämpa i vårt dagliga liv?
Att om man vill få något gjort så måste man förmodligen göra det själv. I de sällsynta fall då vi anlitade en utomstående yrkesman för att utföra arbetet var de aldrig pålitliga. Ofta har det varit lättare att avsätta tid och lära sig en ny färdighet, om det inte är något som Scott redan kan.
Om du för fem år sedan hade sagt till mig att termer som ”bågfil”, ”skyddsdräkt”, ”skruvmejsel” skulle bli en del av mitt vanliga lexikon, skulle jag ha trott att du var på droger. Men man är aldrig för gammal för att lära sig, och det har varit trevligt att utveckla nya färdigheter som faktiskt har praktisk användning!
Tack så mycket för att du delade med dig av din historia, Kristin! Har ni några frågor till henne? Har du någonsin varit frestad att köpa ett gammalt hus för att restaurera?
P.S. Hur du byter ut din lägenhets hemska belysning + 4 sätt att dölja hemska, fula köksskåp