I den här artikeln:
- Vad innehåller ett brev om uppsägning av hyresavtal?
- Hur man skriver ett brev om uppsägning av hyresavtal
- Exempel på brev om uppsägning av hyresavtal
- När ska du tillhandahålla ett brev om uppsägning av hyresavtal?
Ett brev om uppsägning av hyresavtal, eller ett brev om upphörande av hyresavtal, är ett meddelande som hyresvärden lämnar till hyresgästen för att informera honom eller henne om att hyresavtalet inte kommer att fortsätta efter det angivna slutdatumet.
När slutet av hyresperioden närmar sig kan du och din hyresgäst välja att förnya för ytterligare en period eller avsluta hyresavtalet. Om du väljer att fortsätta hyra ut till samma hyresgäst men vill skapa ett nytt hyresavtal kan du skapa ett anpassningsbart hyresavtal online på utvalda platser med Zillow Rental Manager. Om du planerar att avsluta hyresavtalet med din hyresgäst är ett brev om uppsägning av hyresavtalet standardmetoden för meddelande.
Vad innehåller ett brev om uppsägning av hyresavtal?
Ett brev om uppsägning av hyresavtalet innehåller vanligtvis följande:
- Hyresavtalets slutdatum
- Skälet till uppsägningen (om tillämpligt)
- En kopia av hyresavtalet
- En begäran om hyresgästens nya adress (för att vidarebefordra återlämnande av säkerhetsdepositionen)
- Anvisningar om hur du ska slutföra utflyttningsprocessen
- En kopia av flytt-checklista för inflyttning (om tillämpligt)
- Rekommenderade datum och tider för en sista genomgångsinspektion
Hur man skriver ett brev om uppsägning av hyreskontraktet
Ett brev om uppsägning av hyreskontraktet från en hyresvärd ska vara tydligt formulerat och i enlighet med de lokala lagarna om hyresvärd och hyresgäst och om rättvisa bostäder. Se till att konsultera en lokal advokat innan du skickar ett brev om uppsägning av hyresavtalet.
Steg 1: Börja med att skriva datum, ditt namn och dina kontaktuppgifter i ett övre hörn av brevet.
Steg 2: Adressera brevet till din hyresgäst (eller hyresgästerna, om det finns flera personer på hyresavtalet).
Steg 3: I det första stycket nämner du hyresfastighetens adress, hyresavtalets start- och slutdatum och anledningen till brevet.
Steg 4: Använd det andra stycket för att påminna din hyresgäst om den första genomgången som genomfördes vid inflyttningen och att det finns en kopia av genomgången bifogad.
Steg 5: Låt hyresgästen sedan veta att du vill göra en slutlig genomgång vid utflyttningen. Föreslå några tider som passar dig och be dem välja en av dem. Kontrollera de lokala lagarna, eftersom vissa områden kräver att hyresgästen är närvarande och att genomgången sker inom en viss tid.
Steg 6: Begär att hyresgästen ger dig en eftersändningsadress för all framtida korrespondens, t.ex. för att återlämna säkerhetsdepositionen.
Steg 7: Avsluta brevet med ett avslutande uttalande och din underskrift.
Exempel på brev om uppsägning av hyresavtal
Här finns ett exempel på ett brev om uppsägning av hyresavtal som du kan använda som vägledning när du skriver ett meddelande om uppsägning av ett hyresavtal. Kom ihåg att kontrollera lokala lagar samt villkoren i ditt hyresavtal för all information som du kan behöva inkludera i brevet om uppsägning av hyresavtal.
Kära ,
Detta brev är till för att informera dig om att hyresavtalet för , som undertecknades den , kommer att upphöra den och kommer inte att förnyas. Jag har bifogat en kopia av hyresavtalet som referens.
Vi genomförde en genomgång vid inflyttning i början av hyresavtalet, som också bifogas detta brev. Jag skulle vilja göra en genomgång vid utflyttning i slutet av hyresavtalet. Låt mig veta vilket av dessa alternativ som fungerar bäst för dig, eller skicka mig ett e-postmeddelande med dina önskade tider:
Vänligen skicka mig också en postadress för all framtida kommunikation, t.ex. för återbetalning av din säkerhetsdeposition.
Tack för att du är en pålitlig hyresgäst, och tveka inte att kontakta mig om du har några frågor.
När ska du tillhandahålla ett brev om uppsägning av hyresavtalet?
För uppsägning av ett hyresavtal från månad till månad måste du i allmänhet ge hyresgästen minst 30 dagars uppsägningstid. För ett tidsbegränsat hyresavtal kan du dock vara skyldig att ge ett uppsägningsbrev med 30, 60 eller 90 dagars varsel om uppsägning av hyresförhållandet, beroende på villkoren i hyresavtalet och den lokala lagstiftningen. Det finns också vissa fall där en hyresvärd inte kan säga upp ett hyresavtal. Kontrollera ditt hyresavtal och rådgör med en lokal advokat för att avgöra vilken uppsägningstid som är lämplig.