Om du planerar att hyra en lägenhet finns det några ekonomiska poster som du måste ta hänsyn till utöver din månadshyra. Den här guiden tar dig igenom några av de grundläggande poster som du kan förväntas betala utöver din bashyra.
Vilka räkningar betalar du för i en hyreslägenhet?
Några av de standardräkningar som du måste betala varje månad är sannolikt
- Bashyra
- Vatten
- Avloppsvatten
- Gas (om det är tillämpligt för din byggnad, eftersom alla byggnader inte har gas)
- Elektricitet – detta gäller för dina lampor och kan även gälla för dina vitvaror och din uppvärmning och luftkonditionering, beroende på om du har gas eller inte i byggnaden
- Husavgifter (om tillämpligt)
- Parkering
Internet/Kabel/Telefon (du kan vanligtvis kombinera dessa tillsammans)
Några av de mindre vanliga lägenhetsräkningarna inkluderar:
- Sopor
- Avgifter för bekvämligheter
- Valet trash – där soporna kommer till din dörr
Tyvärr förväntas du generellt sett betala för allmännyttiga tjänster, men det varierar från byggnad till byggnad till vem du betalar, så det är bäst att ta reda på exakt vad du måste betala för och till vem. I vissa fall kan till exempel internet ingå i din hyreskostnad.
Se till att kontrollera hyreskontraktet för att få en detaljerad uppfattning om vilka kostnader som ingår som en del av hyran och vilka som inte ingår, så att det inte blir några överraskningar senare. Ha inga muntliga överenskommelser – få alltid allting skriftligt för att eliminera risken för eventuella tvister med din hyresvärd.
Om det finns särskilda bekvämligheter i byggnaden, som fitnesscenter och pooler, kan även dessa vara separata kostnader. Om du hyr ett hus kan du behöva betala för tjänster som gräsklippning och trädgårdsskötsel.
För att skriva under hyresavtalet, se till att ta reda på exakt vad du måste betala för och få en uppskattning av hur mycket varje post kostar så att du bättre kan planera din totala hyresbudget genom att ta hänsyn till alla utgående kostnader. Hyresgästförmedlaren bör kunna ge dig några grova uppskattningar baserat på fastighetens tidigare historia.
Bör du teckna en hyresgästförsäkring?
Förutom alla de kostnader som nämnts kan hyresgästförsäkringen vara ytterligare en kostnad som du bör överväga. Hyresgästförsäkringen kan vara ett bra sätt att skydda dina personliga tillhörigheter i händelse av ett problem som stöld eller översvämning som vanligtvis inte täcks av hyresvärdens försäkring. Att inte ha den här typen av försäkring kan lämna en stor buckla i dina besparingar om du behöver ersätta skadade eller stulna föremål.
Renter’s insurance is a security blanket to help sure you don’t have to pay significant out-of-pocket expenses. Den är relativt prisvärd och kostar mellan 10 och 40 dollar per månad beroende på vad du avser att täcka. Naturligtvis blir försäkringspremierna dyrare ju fler saker du väljer att täcka.
För att sammanfatta är hyran inte den enda utgiften du behöver tänka på. Det finns andra avgifter inklusive nyttigheter hyresgästförsäkringar som måste beaktas. Även om de inte ingår i hyran måste de vara en del av din månadsbudget.