MIAMI-Nos últimos seis meses, todos os olhos têm estado voltados para o mercado de casas unifamiliares do Sul da Flórida, que saltou 25% no segundo trimestre em comparação com as vendas de condomínios. Entretanto, o inventário de casas unifamiliares está agora em um nível mais baixo de todos os tempos, empurrando os compradores de volta para os condomínios e estimulando um salto nas vendas de condomínios.
RelatedISG International Realty recentemente relatou que as vendas de condomínios em Miami, Broward e Palm Beach County subiram 31% em novas transações em outubro deste ano, comparado a outubro de 2019.
South Florida apenas classificou-se como o número 4 na lista nacional dos principais destinos de realocação durante a pandemia e os números de apoio, de acordo com um comunicado preparado. A área do condomínio triplo viu um total de 1.503 vendas de condomínios entre 1 e 21 de outubro deste ano, sinalizando uma alta atividade no mercado de condomínios e o início de uma rápida recuperação.
Several South Florida developments, incluindo Natiivo Miami e ALINA Residences Boca Raton, viram um aumento nas vendas este mês e o presidente da RelatedISG, Craig Studnicky, prevê uma forte recuperação para o mercado de condomínios em 2021. Ele cita novos empreendimentos e alta tração nas vendas de condomínios no último mês para apoiar seu raciocínio.
Por exemplo, Natiivo Miami, desenvolvido pela Sixth Street Miami Partners LLC, ficará com 51 andares de altura, com 448 residências para venda e 240 casas licenciadas para hotel, como recebeu 16 contratos em outubro de 2020. O projeto apresenta comodidades de luxo com um estilo do sul da Flórida, incluindo uma piscina com cabanas à beira da piscina, espaço de trabalho, salas de reuniões privadas com terraço, academia de ginástica de última geração, estúdio Peloton, sala de ioga e um restaurante à beira da rua com um terraço para jantar ao ar livre. O edifício está previsto para abrir em 2022.
ALINA Residences Boca Raton é outro exemplo, com 25 milhões de dólares em vendas só nesta última temporada. “Todas as unidades vendidas no mês passado são consideradas unidades ‘expansivas’, oferecendo mais metragem quadrada e espaço verde/verde do que a unidade padrão”, Douglas Elliman, a equipe de vendas do ALINA.
Vendas para um término do primeiro trimestre de 2021, o ALINA Residences, um empreendimento de condomínio de luxo com 121 residências bem projetadas no coração do centro da cidade de Boca Raton, FL, também teve uma recente onda de interesse da América Latina, Califórnia e Nordeste nos últimos dois meses.