A moradias populares bem projetadas não são um oximoro. Pelo contrário, a melhor habitação social a ser concebida e construída actualmente apresenta uma combinação de programação social criativa, estratégias de sustentabilidade de vanguarda e uma consciência estética apurada para rivalizar com tudo o que está disponível no mercado privado. Recolhemos onze dos mais inovadores exemplos de projectos recentes de habitação acessível de todo o mundo, desde uma fábrica de sabão em Bruxelas até uma casa moderna à base de saco de areia para antigos habitantes de barracas na África do Sul.
Balcony detail, Housing Hatert, concebido pela arquitectura 24H. Imagem: Arquitectura 24H
Alojamento bem concebido não é um oxímoro. Pelo contrário, a melhor habitação social a ser concebida e construída actualmente apresenta uma combinação de programação social criativa, estratégias de sustentabilidade de vanguarda e uma consciência estética apurada para rivalizar com tudo o que está disponível no mercado privado. Recolhemos onze dos exemplos mais inovadores de projectos recentes de habitação acessível de todo o mundo, desde uma fábrica de sabão em Bruxelas até uma casa moderna à base de sacos de areia para antigos habitantes de barracas na África do Sul.
1. Savonnerie Heymans, MDW Architecture, Bruxelas, 2011
A firma local MDW Architecture converteu uma fábrica de sabão em Bruxelas num empreendimento ecológico de 42 unidades, incluindo apartamentos, lofts, duplexes, Maisonettes, e uma creche. O projeto de infill urbano envolveu a renovação de duas estruturas existentes, que foram complementadas por quatro novos edifícios. Todos os edifícios incluem características de sustentabilidade, como isolamento natural, painéis solares para água quente e coleta de água da chuva para banheiros. Além disso, um dos edifícios renovados atende às exigências passivas de muito baixo consumo energético do IBGE, a agência de energia de Bruxelas. O campus criativamente ajardinado incorpora uma série de remanescentes do seu apogeu industrial, como uma chaminé (agora usada para ventilar uma garagem subterrânea) e vigas de aço de um edifício de fábrica demolido.
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MDW Architecture’s Savonnerie Heymans (2011). Imagem: Filip Dujardin
>2. Harvest Commons, Landon Bone Baker Architects, Chicago, 2013
Chicago-based Landon Bone Baker Architects transformou uma casa de apartamentos em um complexo habitacional de 89 unidades de apoio, preservando e restaurando a fachada exterior e selecionando as características interiores do edifício da marca Art Deco. Os moradores se beneficiam dos serviços do piso térreo, incluindo um programa de agricultura sustentável no local, uma cozinha didática e um café público. Harvest Commons incorpora numerosas características de sustentabilidade, incluindo um sistema solar-térmico de água quente doméstica, sistemas mecânicos energeticamente eficientes e jardins pluviais.
Harvest Commons, projetado por Landon Bone Baker Architects (2013). Renderização: Landon Bone Baker Architects
3. Torre Plaça Europa, Roldán +Berengué, Barcelona, Espanha, 2010
Roldán + Torre de apartamentos de 75 unidades de Berengué está localizada no anel exterior de um novo empreendimento de uso misto, composto por 26 edifícios desenhados por diferentes arquitectos. O escritório de Barcelona desenhou o bloco a ser construído utilizando materiais 100% recicláveis. Além disso, pelo menos 65% dos materiais utilizados na fachada são reciclados. O envelope tridimensional decompõe a escala do edifício agrupando os pisos em conjuntos de três, em deferência ao meio envolvente do complexo.
Torre Plaça Europa tower, projetada por Roldán + Berengué (2010). Imagem: Roldán + Berengué, arqts.
4. Apartamentos Tetris, arquitectos OFIS, Ljubljana, Eslovénia, 2007
A fachada em ziguezague deste complexo habitacional social, desenhado pelo escritório local OFIS arquitectos, sugeriu o seu nome, um aceno ao clássico jogo de computador dos anos 80. O edifício de quatro andares está situado no limite de uma comunidade de apartamentos de mercado, desenvolvida vários anos antes. Como o prédio está de frente para uma grande rodovia, os arquitetos inclinaram as varandas e as aberturas de apartamentos a 30 graus. Isso também elimina as linhas diretas de visão de e para o edifício oposto. Apenas o revestimento de cada apartamento é estrutural, para que as paredes interiores possam ser reajustadas de acordo com as necessidades dos ocupantes.
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OFIS Architects’ Tetris Apartments (2007). Imagem: Arquitectos OFIS
>5. ELEMENTAL Monterrey, ELEMENTAL, Santa Catarina, México, 2010
O empreendimento poroso de 70 unidades do escritório ELEMENTAL em um bairro de classe média em Santa Catarina foi projetado com a expansão em mente. A estrutura contínua de três andares contém uma série de “casas” de rés-do-chão encimadas por apartamentos de dois andares. Tanto as casas como os apartamentos começam com 40 metros quadrados de espaço. Com a expansão horizontal, os moradores podem aumentar sua área total para 58,75 e 76,60 metros quadrados, respectivamente. As partes já construídas do complexo incluem toda a infra-estrutura crítica, como banheiros, cozinhas e escadas.
ELEMENTAL’s Monterrey housing (2010). Imagem: ELEMENTAL
>6. Housing Hatert, arquitetura 24H, Nijmegen, Holanda, 2011
Built on the edge of Nijmegen as part of an urban renewal operation, Rotterdam firm 24H architecture’s 72-unit Housing Hatert tower was nicknamed “the White Rose” for its undulating balconies, which are non-aligned for maximum daylighting. O estacionamento está situado sob um convés elevado que forma uma praça pública, e um centro de saúde comunitário está localizado no rés-do-chão do edifício.
Housing Hatert, concebido pela arquitectura 24H (2011). Imagem: 24H architecture
>7. Ruca Dwellings, Undurraga Devés Arquitectos, Huechuraba, Chile, 2011
Santiago arquitectos Undurraga Devés Arquitectos construíram 25 habitações para membros de uma comunidade Mapuche nativa em Huechuraba dentro de um desenvolvimento maior de habitações sociais convencionais. O projeto das habitações Ruca Dwellings foi informado pela tipologia habitacional tradicional Mapuche, estruturas temporárias de troncos de árvores e galhos. Através de um diálogo com os membros da comunidade e as organizações patrocinadoras, os arquitetos desenvolveram uma estrutura em tijolo e concreto armado com madeira de pinho embutida em dois lados para escoramento. As fachadas são revestidas de cana-de-açúcar coligüe. As casas estão localizadas de frente para o leste, segundo a tradição mapuche, e apresentam grandes cozinhas, uma referência à importância do fogo na cultura mapuche.
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Undurraga Devés Arquitectos’ Ruca Dwellings (2011). Imagem: Undurraga Devés Arquitectos
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8. Tassafaronga Village, David Baker Architects, Oakland, California, 2010
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Desenhado pelo escritório de São Francisco David Baker Architects, Tassafaronga Village é um empreendimento de 7,5 hectares que inclui casas em banda, apartamentos, parques de bolso e espaços abertos, incluindo uma praça central conhecida como a Praça Village. O complexo, que inclui 60 apartamentos em uma nova estrutura de três andares, 77 unidades em casas de cidade, 20 lofts em uma fábrica de massas convertida, e 22 apartamentos construídos pela Habitat for Humanity, foi construído em um terreno industrial de propriedade do governo dos Estados Unidos durante a Segunda Guerra Mundial. O projeto foi um dos primeiros no país a receber a certificação Gold LEED-ND plan, e todos os edifícios são certificados LEED for Homes Platinum. Características ecológicas incluem água aquecida a energia solar, fotovoltaica em alguns edifícios e plantações nativas e tolerantes à seca.
Tassafaronga Village, projetado por David Baker Architects (2010). Imagem: Brian Rose
>9. 10×10 Housing Initiative, MMA Architects, Cape Town, África do Sul, 2008
Cape Town’s MMA Architects ganhou o Prémio Curry Stone Design 2008 pela sua casa de dois andares construída utilizando um método de construção em saco de areia desenvolvido pela Eco-Beam International. Parte do Design Indaba 10×10 Low-Cost Housing Project, dez das unidades do MMA foram construídas para abrigar ex-familiares no Freedom Park, na periferia da Cidade do Cabo. As casas modernas e coloridas foram construídas pela comunidade usando técnicas básicas de construção e sem ferramentas elétricas. A areia para as vigas de sacos de areia foi recolhida localmente.
Casa 10×10 dos Arquitectos do MMA (2008). Imagem: MMA Architects
10. Boréal, TETRAC arquitectos, Nantes, França, 2011
Firma local TETRARC agrupou 39 habitações sociais em 11 moradias geminadas em Nantes. Para economizar espaço no interior, os arquitectos conceberam um sistema de escadas exteriores envoltas num cesto de lâminas de madeira. Na frente de cada apartamento há um espaço interior e exterior polivalente, fechado em vidro. Cada apartamento também vem com um jardim privado.
Boréal, desenhado por TETRAC architectes (2011). Imagem: TETRAC arquitectos
11. Sugar Hill, David Adjaye Associates, Harlem, New York, 2014
Sugar Hill, o novíssimo Sugar Hill de David Adjaye Associates, sediado em Londres, é único na medida em que combina habitação acessível com um programa público, nomeadamente uma pré-escola e um museu infantil. O prédio de 13 andares e 124 unidades está envolto em painéis em relevo de concreto pré-fabricado. A fenestração com dentes de serra ao redor dos vidros lembra as janelas da baía predominantes nas casas vizinhas em fila. O edifício é dividido em dois volumes, deslocados no nono andar para formar um terraço de um lado e um cantiléver em frente. Terraços adicionais estão localizados no segundo, terceiro e no nível do telhado. O Museu de Arte e Contos da Criança de 17.600 pés quadrados ocupa o nível do porão do edifício, enquanto o centro de educação infantil, que deverá abrir em setembro, está localizado no andar térreo.
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Sugar Hill housing, projetado por David Adjaye Associates (2014). Imagem: Mac McQuade
Este post é parte da exploração da Shareable e da San Francisco Public Press de soluções habitacionais acessíveis durante Junho e Julho de 2014. Confira o resto da série aqui.