O custo da renovação de um campista
Uma das perguntas mais frequentes que me fazem é “qual foi o custo total para renovar o seu campista?”
Bem, já falei um pouco sobre isso em posts anteriores, mas pensei em fazer uma decomposição super básica do custo envolvido em alguns cenários de exemplo diferentes. Com cada trailer de acampamento ou caravana que renovamos, houve vários fatores envolvidos na decisão de compra e quanto estivemos dispostos a pagar. A forma do campista que você está considerando ou a extensão dos danos terá impacto no quanto você deve gastar inicialmente no preço de compra. Nós tentamos fazer uma avaliação muito rápida mas completa dos reparos que precisaremos fazer e comunicar isso com o vendedor.
Check-List of What to Look For
Quando inspecionamos um trailer e consideramos uma compra, há muitas coisas que procuramos enquanto visualizamos etiquetas de preço em nossa mente! Aqui está uma lista de verificação de coisas para olhar.
Preço maior/elevado
- Problemas de motor (RV)
- Quantos quilómetros tem o motor?
- Escutar e inspeccionar correias, nível de óleo, escape, procurar por baixo, procurar danos, etc.
- Perguntas de sk sobre a história da manutenção. Foi conduzido com frequência ou esteve sentado durante muito tempo?
- Leva-o a um mecânico ou tem um amigo que sabe muito sobre carros a inspeccionar!
- Danos na água
- Vê fissuras visíveis ou buracos no revestimento ou no tejadilho?
- Vêem-se ondulações no papel de parede ou no tecto?
- Inspeccione todas as paredes interiores e tecto, não se esqueça de abrir as portas do armário e olhar para dentro!
- Danos causados pela água podem viajar! Pode ser difícil dizer até onde se espalhou, mas se houver uma fonte clara dos danos pode ser mais fácil de reparar.
- Almofadas, Colchão, Sofá
- Estas são coisas que podem realmente somar no preço!
- Cheiram mal? Podem ser limpas?
- Pode ser recuperadas ou vai precisar de comprar novas?
- Danos no quadro
- Está enferrujado ou rachado? Uma moldura danificada pode ficar incrivelmente cara e por vezes impossível de reparar
- Janelas
- Estarão em condições de funcionamento? Estão intactos?
- Verifica também as clarabóias e os revestimentos de ventilação!
- Telas no lugar?
- Aplicações
- Aplicações podem ser bastante dispendiosas de substituir! Todas elas funcionam? Verifique!
- Fridge
- Aquecedor de água quente
- Stove
- Microondas
- AC
- Aquecedor
- Pneus – Os pneus podem ser bastante caros dependendo do tamanho do seu campista, mas você quer que eles estejam em grande forma!
- Electricos – Todas as luzes exteriores e interiores funcionam? Um problema com a iluminação pode ser uma reparação rápida, ou um sinal de algo mais complicado
Minor/baixo preço
- Decoração obsoleta – Nada que um pouco de tinta não possa ajudar!
- Papel de parede feio – Fácil, pinte por cima!
- Toalha ou torneira velha/atualizada – Não tão cara de substituir e bastante simples de fazer
- Pavimento – O pavimento pode ser arrancado e pintado ou substituído de forma bastante barata
- Luzes – as luzes podem ser pintadas ou substituídas de forma pouco dispendiosa
- Detectores de fumo
- Detectores de gás/ monóxido de carbono
- Tipos e tanques – irritantes para fixar, mas não o mais caro
- Cisternas de gás
- Mangueiras de esgoto
Disclaimer
Antes de continuar, devo notar que cada situação tem sido tão diferente. Você nunca será capaz de prever o que vai ou não vai dar errado. Uma das formas de pouparmos dinheiro é já possuirmos todas as ferramentas e a maior parte das provisões. Ferramentas eléctricas e serras serão obviamente um custo extra se ainda não as tivermos à mão. Também tivemos muitos pregos, parafusos e madeiras de outros projetos. Todas estas coisas somam-se!
A nossa Remodelação do RV dos anos 90
No exemplo do nosso RV dos anos 90, o preço de compra foi de $3.200 com o custo dos reparos chegando a cerca de $2.370. A maior despesa foi o preço dos pneus, que foi de $1.300 imediatamente. Se você conseguir encontrar uma caravana com pneus novos que estejam em ótima forma, você ganha! Temos 5 filhos, então a segurança é muito importante para nós e ter um pneu de qualidade que está em boa forma é uma obrigação.
Aqui está a avaria aproximada das reparações que fizemos:
- Pneus – $1300
- Caulk – $50
- Pintura – $300
- Flooring – $30
- Couch (Facebook Marketplace) – $100
- Mattress – Already had
- Dinette Cushions (RV surplus store) – $40
- Engine Tune-Up and Minor Repair – $200
- Microwave – $190
- New Sewage Hoses $40
- Decor $20
- Tapa de janelas – $100
Custo das reparações = 2,370
Preço de compra = $3.200
Preço total = $5.570
Preço de venda = $12.500
Lucro = $6.930
*Custos adicionais incluem licença e registro, decoração adicional e roupa de cama, equipamento de acampamento extra, etc.
Ler: Nossa renovação da RV dos anos 90
1980’s Trailer Remodelação do Atrelado
No exemplo da renovação do nosso atrelado dos anos 80, comprámo-lo especificamente para revender, o que teve muito impacto no processo de tomada de decisão. Queríamos manter o custo baixo e não gastar muito dinheiro em características específicas que podem ou não ser importantes para o próximo proprietário. Os pneus estavam em muito boa forma, por isso não havia necessidade imediata de comprar novos pneus. Havia uma secção da estrutura que precisava de ser reparada, mas não havia muitos danos. Todos os aparelhos estavam em bom estado de funcionamento. Por ser tão grande, a maior despesa era a pintura.
Aqui está a avaria próxima das reparações:
- Pintura – $500
- Couch (Futon Bed) – $100
- Almofada/almofadas (recuperada original com tecido emhand) – $25
- Caulk – $50
- Decor – $50
- Shades – $150
- Lumber $50
Cost for Repairs = $925
Preço de Compra = $1,000
Custo total = $1.925
Preço de venda = $8.000
Lucro = $6.075
*Custos adicionais incluem licença e registo, decoração adicional e roupa de cama, equipamento de campismo extra, etc.
Ler: O nosso atrelado dos anos 80
1950’s Vintage Trailer Renovação
Nossa safra, a renovação do trailer de 1950 foi a primeira caravana que remodelei. Ela era o meu sonho tornado realidade! Eu sempre quis ter uma caravana vintage e o sonho tornou-se realidade quando encontrámos “Gidget”, como a chamámos carinhosamente. Os danos foram extensos, e aprendi muito sobre os danos causados pela água e o funcionamento de novos aparelhos elétricos. Foi muita tentativa e erro, mas foi uma experiência divertida! Leia mais aqui: Gidget the Vintage Trailer
Aqui está a repartição dos custos envolvidos na remodelação do Gidget:
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- Soldadura Reparação de quadros – $1200
- Pneus – $500
- Lumber – $500
- Pintura – $300
- Caulk – $50
- Almofadas e Tecido – $200
- Mini Frigorífico – $100
- Microondas – $40
- Decor – $50
- Painel eléctrico e conversor – Tirado do velho pop-up campper
- Fio eléctrico – sobrou de um projecto passado (isto pode ser possivelmente uma grande despesa)
- Mini aquecedor de espaço – Já tinha
Custo para Reparações = $2,940
Preço de compra = $1.700
Custo total = $4.640
Preço de venda = $8.900
Lucro = $4.260
*Custos adicionais incluem licença e registo, decoração e roupa de cama adicionais, luzes, equipamento de campismo extra, etc.
Ler: O nosso Vintage Trailer Antes e Depois