Esta série irá sugerir alguns dos passos básicos a seguir, e coisas a ter em conta, à medida que se começa a percorrer o caminho para a propriedade da casa.
A estrutura básica da casa está no lugar e o interior continua a ser apenas emoldurado com paredes de encaixe. Agora é hora da fase de “rough-in” da construção, que apresenta a canalização, o aquecimento e os empreiteiros elétricos, quando iniciam os trabalhos iniciais na casa.
Canalização – Os encanadores começam seus trabalhos instalando linhas de abastecimento de água pressurizada que correm da fonte de água (ou seja, o tanque de pressão, ou conexão de água municipal) para todas as luminárias e aparelhos que utilizam água, como pias, banheiros, banheiras, lava-louças, lavadoras de roupas e amaciadores de água. Eles também instalam tubulações de drenagem para levar a água residual para longe desses equipamentos (por gravidade) para o esgoto ou sistema séptico. Também devem ser instalados tubos de ventilação para equalizar a pressão do ar e evitar a ocorrência de vácuo, mantendo assim a água em movimento através dos tubos de drenagem, além de permitir que os gases escapem do sistema de drenagem. Os tubos de ventilação são instalados nas paredes, e estendem-se pelo telhado até ao exterior da casa.
Banho Rough-In
Aquecimento, Ventilação & Ar Condicionado (AVAC) – Durante o rough-in, os empreiteiros de AVAC instalam todos os trabalhos de condutas e ventilação para o forno e unidades de ar condicionado. Os ventiladores são cortados no chão de cada divisão que tanto fornecem ar quente, como devolvem o ar frio à unidade de aquecimento. Os fornos e equipamentos de ar condicionado são normalmente instalados neste ponto, assim como os tubos de ventilação que transportam os gases de combustão e exaustão do forno para o exterior da casa.
Trabalhos de condutas AVAC
Electricidade – A fase de rough-in eléctrica consiste em fios de correr do painel do disjuntor em toda a casa para qualquer lugar onde existam tomadas, interruptores, luminárias ou aparelhos que necessitem de electricidade. Os fios terminam em caixas plásticas que são pregadas aos pinos de parede onde os interruptores e tomadas acabarão por ir. Como estes fios ainda não estão electrificados, é permitido que as extremidades dos fios nus fiquem expostas e sem ligação. As tomadas, interruptores e luminárias serão conectadas posteriormente. As casas modernas têm muitos dispositivos elétricos… desde múltiplas fontes de iluminação, até complicadas estações de home theater e computadores. Os eletricistas devem usar muito cuidado e organização durante o processo de fiação, para evitar que eles se confundam!
Fios elétricos
“A idéia principal” – O objetivo da fase bruta é instalar a infra-estrutura de utilidades da casa que eventualmente ficará escondida nas paredes ou sob os pisos após a conclusão da construção. Este trabalho tem de ser feito no momento adequado no processo de construção, e vários empreiteiros têm de trabalhar em conjunto uns com os outros para garantir que os equipamentos de todos são instalados correctamente, e não no caminho uns dos outros. É importante garantir que os rough-ins sejam feitos corretamente…. se os itens forem esquecidos ou instalados incorretamente, é muito mais difícil resolver o problema mais tarde, depois que o isolamento, o drywall e o piso tiverem sido concluídos.