Alguns veteranos que tiram proveito do benefício do empréstimo VA não pensam em usá-lo novamente, mas há várias circunstâncias em que um tomador de empréstimo VA pode ter sua elegibilidade de empréstimo VA para casa restaurada. Esta restauração permite ao mutuário solicitar uma nova hipoteca VA e colher os mesmos benefícios que da primeira vez.
É normalmente o caso quando o mutuário vendeu o imóvel e pagou completamente o seu VA empréstimo imobiliário; o VA também tem uma única opção de restauração para aqueles que pagaram integralmente, mas ainda possuem o imóvel.
Existe um processo de solicitação necessário para obter a elegibilidade do VA empréstimo imobiliário restaurado, mas algumas condições desqualificam automaticamente a sua aprovação. Muitas vezes a razão para essa desqualificação é que existe alguma parte do empréstimo VA ainda pendente. Você não se qualificará se:
- O empréstimo anterior foi executado e há um saldo pendente;
- Você entregou a escritura em vez da execução;
- O VA aprovou você para uma reivindicação de compromisso.
Nos três casos, o VA não aprovará você para a elegibilidade do empréstimo VA restaurado porque o governo sofreu uma perda no empréstimo original. Quando a perda tiver sido paga, a elegibilidade total é restaurada e você pode solicitar mais uma vez uma hipoteca do VA. A restauração da sua elegibilidade depende de o governo não perder dinheiro com você na primeira vez.
Em casos como esses, não desista e assuma que você não pode obter nenhuma ajuda do VA. Você pode ter elegibilidade parcial disponível para você, dependendo de suas circunstâncias. De acordo com o VA, os veteranos que têm elegibilidade parcial devem verificar com o seu credor se a elegibilidade do VA é suficiente para o empréstimo e quanto adiantamento seria necessário nessa situação específica.
Para solicitar a restauração dos benefícios do seu VA empréstimo à habitação, inicie o processo preenchendo o formulário VA 26-1880. Você precisará apresentar prova de que o empréstimo foi pago na totalidade, como uma declaração do seu agente de empréstimo ou uma declaração de liquidação do HUD-1 (emitida para refinanciamento ou venda do imóvel.)