Se está a planear alugar um apartamento, há algumas linhas financeiras que tem de considerar para além do seu aluguer mensal. Este guia irá levá-lo através de alguns dos itens básicos que você poderia esperar pagar além do seu aluguel de base.
Que contas você paga em um apartamento alugado?
Algumas das contas padrão que você precisará pagar a cada mês provavelmente incluem
- Aluguel de Base
- Água
- Esgoto
- Gás (se aplicável ao seu prédio, pois nem todos os prédios têm gás)
- Elétrico – isto é para suas luzes e também pode ser para seus aparelhos e aquecimento e ar condicionado, dependendo se tem ou não gás no edifício
- Internet/Cabo/Telefone (normalmente pode agrupar estes elementos)
- Pets Fees (se aplicável)
- Parking
Algumas das contas de apartamentos menos comuns incluem:
- Lixeira
- Preço de casa
- Valet lixo – onde o lixo é trazido à sua porta
Pois é geralmente esperado que você pague por serviços públicos, a quem você paga variará de edifício para edifício, então é melhor descobrir exatamente o que você precisa pagar e para quem. Por exemplo, em alguns casos, a Internet pode estar incluída no seu custo de aluguer.
Certifique-se de verificar o aluguer para ter uma ideia detalhada dos custos que estão incluídos como parte do seu aluguer e os que não estão, para que não haja surpresas mais tarde. Não tenha nenhum acordo verbal – sempre obtenha tudo por escrito para eliminar a chance de qualquer disputa com seu locador.
Se existem amenidades específicas no edifício como academias e piscinas, então esses podem ser custos separados também. Se você alugar uma casa, você pode ter que pagar por serviços como manutenção de gramados e pátios.
Antes de assinar o contrato de locação, certifique-se de descobrir exatamente o que você precisa pagar e obter uma estimativa de quanto cada item custa para que você possa planejar melhor o seu orçamento global de locação, levando em conta todos os custos de saída. O agente de locação deve ser capaz de lhe dar algumas estimativas aproximadas com base no histórico passado do imóvel.
Pode fazer o seguro do locatário?
Além de todos os custos mencionados, o seguro do locatário pode ser outro que você precisa considerar. O seguro do inquilino pode ser uma boa forma de proteger os seus bens pessoais em caso de um problema como um roubo ou inundação que normalmente não está coberto pela apólice de seguro do senhorio. Não ter este tipo de seguro pode deixar uma grande mossa nas suas poupanças se precisar de substituir itens danificados ou roubados.
O seguro do Locatário é um cobertor de segurança para ajudar a garantir que não tem de pagar despesas significativas fora do bolso. É relativamente acessível e custa entre $10 e $40 por mês, dependendo do que você pretende cobrir. Naturalmente, quanto mais itens você escolher cobrir, mais caros serão seus prêmios de seguro.
Para resumir, o aluguel não é a única despesa que você precisa considerar. Há outras taxas, incluindo o seguro do locatário de serviços públicos, que devem ser consideradas. Embora não estejam incluídos no seu aluguer, devem fazer parte do seu orçamento mensal.